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| 鑫源·万盛公馆 | 圣庄园·东湖 | |
| 项目地址： | 广成东路与农业路交会处北400米路西 | 汝州市云禅大道与向阳路交叉口西南角（青瓷博物馆北侧） |
| 开发商： | 汝州鑫合盛置业有限公司 | -- |
| 绿化率： | 35.00% | 35.80% |
| 容积率： | 2.49 | 1.78 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 洋房 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,城市中心地产 | -- |
| 产权年限 | 鑫源·万盛公馆普通住宅产权为70年 | 圣庄园·东湖洋房产权为70年 |
| 开盘时间： | -- | 2018-09-30 |
交通状况：25路、13路、10路、环1、环2等
幼儿园：多所幼儿园
中小学：郑州一中、汝州实验中学、外国语小学、阳光国际学校、城北小学
综合商场：万达广场
医院：北京远大三甲医院
交通状况：城市交通网络通畅，从广成路向东行驶，8分钟直达汝州客运站、15分钟可至林桐高速，沿向阳路往西行驶约20分钟抵达火车站。
中小学：外国语小学、阳光国际学校、城北小学、实验中学、实验高中
综合商场：华予购物
医院：妇幼保健院、中医院
鑫源·万盛公馆户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-163.06平方米
户型举例：B1 轩朗四居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
圣庄园·东湖户型类别：3居,4居
户型面积：131.85平方米-168.70平方米
户型举例：1、2#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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