[摘要] 年底前是否还有买房良机？建议先读读这三条建议
那么，摆在刚需族面前的一个很现实问题就是——2018年只剩80多天了，到底还要不要买房？毕竟，整个2018年大半时间都在观望，眼下似乎楼市拐点已经出现，现在是不是买房良机呢？对此，三刻向各位朋友提出三条建议，希望对大家有所帮助。
过去，房地产行业的赚钱模式很简单，只要能够找来钱买地盖房子，那就一定能赚得盆满钵满。所以，高杠杆、高负债的房企比比皆是。而眼下，随着经济形势的变化，去杠杆将是注定的趋势。这也就意味着，那些过去胆子大敢借钱的房企，很有可能要面临着赶紧还钱的现实问题。而且，注定扩张步伐要放缓，要不然资金链会出问题。
那么，当房地产企业集体转向时，整个行业的调整自然就不可避免。所以，还在抱定房价必然涨的人，真的不要买房了，一定会失望的。三刻的判断是，未来一些泡沫化比较严重的城市楼市，将会出现不同程度的调整。这个过程可能比较漫长，并且什么时候结束谁都不知道。
有朋友可能会说，买房子是为了自住，因此担心房价再涨下去自己就真的买不起了，所以干脆现在出手，这样心里会比较踏实。事实上，三刻很能够理解刚需族的这种心思。但必须要说的是，眼下盯着房价涨跌其实没啥意义，因为现在的关键问题是购房者到底能够承担多大的风险啊！
明显的是，买了房子之后承担月供房贷有没有困难？账户里面是否有足够的机动资金？或者说，自己所处的工作领域有没有失业风险？这些因素，实际上才是购房者真正应该关心的。因为，一旦顶不住风险，那么换来的可能是钱房两失的悲惨现实！
三，买到好的房子比买到便宜的房子更重要。
许多刚需族买房心切，觉得买到房子才是关键的。但三刻必须提醒大家，现在的房子在质量上的确堪忧啊！从新闻报道来看，已经有许多城市的楼盘被爆存在严重的质量问题，让购房者花了钱当了房奴，却没有办法安心入住，想来真是糟心！另外，停工烂尾楼盘的数量也不少，真要是买了期房估计着也是提心吊胆的事儿！
由此来说，三刻倒是觉得，刚需族不应该太心急，更不要抱着贪便宜的心态去买房，要是盯住那些性价比很高的小区，而且尽量买现房！这样一来，就可以有效避开各种陷阱，让自己的购房资金更加安全！而这一点，恰恰也是重要的事情。
那么，说完了上述三条建议，不知道对各位刚需族朋友是否有帮助呢？2018年只剩下80多天了，大家还要不要考虑买房呢？欢迎留下你的高见
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